Mengiklankan Properti

Kunci untuk menyewa adalah mengiklankan properti, kecuali jika Anda memiliki jaringan yang kuat untuk dimanfaatkan dan dapat menyebarkan berita tentang properti sewaan Anda, periklanan benar-benar adalah sesuatu yang perlu Anda maksimalkan.

Bagi banyak tuan tanah di luar sana, sulit untuk mengetahui dari mana harus memulai. Mengiklankan properti di pemeriksaan transaksi properti mana dan dengan siapa? Berapa harga yang harus Anda kenakan untuk sewa dan deposit? Apa yang harus Anda tulis dalam iklan Anda untuk memastikan jumlah maksimum orang yang tertarik?

Sebelum Anda pergi ke jalan raya, gunakan agen biarkan online! Saya tahu kami adalah satu dan tentu saja saya akan selalu mempromosikan layanan kami, tetapi Anda benar-benar dapat menghemat £ 100 dengan menggunakan layanan biro online saat mengiklankan properti yang Anda miliki.

Mengiklankan Properti: Dimana …

  • Offline (di jendela toko berita, dll.)

Dan / atau

  • Daring (menggunakan situs web yang mengiklankan properti Anda di portal web utama seperti Rightmove, Zoopla, dll)

Mengiklankan Properti: Online – apa yang harus dilakukan dan bagaimana melakukannya:

Menanyakan harga:

  • Mulailah dengan meneliti area lokal Anda untuk melihat berapa harga sewa milik Anda, lihat rightmove dan Zoopla dan bandingkan orang lain yang diiklankan dan bandingkan kondisi di dalamnya – ini akan memberi Anda gambaran yang sangat bagus tentang apa yang Anda inginkan.
  • Jika Anda masih tidak yakin, Anda dapat menghubungi agen biro dan melihat apa yang mereka rekomendasikan – semua agen perizinan akan memiliki akses ke pencarian online melalui Rightmove dan Zoopla untuk melihat area sekitarnya dan melihat apa yang telah disewakan / disetuju untuk membiarkan yang seperti milik Anda .

Menyetorkan:

  • Umumnya tuan tanah meminta sewa satu bulan hingga 6 minggu sebagai deposit, ketahuilah bahwa paling banyak yang dapat Anda minta adalah dua bulan
  • Saya juga menyarankan untuk sedikit berhati-hati dalam meminta deposit yang sangat besar karena ini dapat membuat properti Anda keluar dari anggaran penyewa

Perusahaan apa yang akan digunakan saat mengiklankan properti:

    • Putuskan layanan apa yang Anda butuhkan – apakah Anda dapat melakukan sendiri penayangan atau lebih suka orang lain melakukannya untuk Anda. Sebagian besar agen perizinan online meminta Anda untuk menyelesaikan sendiri penayangan dan sedapat mungkin saya sarankan Anda melakukannya! Namun jika Anda tidak bisa, maka Anda mungkin perlu mencari agen lokal. Jika Anda mencari agen lokal cobalah untuk mendapatkan beberapa putaran sehingga Anda bisa mendapatkan pendapat mereka tentang membiarkan properti dan juga menegosiasikan biaya mereka !!
    • Teliti situs web potensial tempat Anda dapat memposting sendiri daftar persewaan properti – ini memberi Anda kendali besar atas apa yang ditampilkan kepada penyewa
      • Periksa apakah mereka beriklan di semua situs web utama dan cari situs yang merupakan anggota Ombudsman Properti karena ini akan segera dibuat undang-undang.
      • Pastikan layanan yang dicantumkan sesuai dengan yang Anda butuhkan, misalnya, jika Anda tidak ingin menangani semua pertanyaan dan melakukan penyaringan awal sendiri, pastikan layanan yang Anda pilih melakukannya untuk Anda

 

Apa yang harus ditulis / ditambahkan ke daftar Anda:

    • Buat daftar di situs web atau situs web yang Anda pilih
      • Anda harus dapat mengisi formulir tentang properti Anda, yang akan membantu Anda dalam memberikan semua informasi yang diperlukan. Namun jika Anda masih ragu, lihat properti lain yang sedang diiklankan
      • Buat daftar deskriptif, pikirkan tentang apa yang istimewa tentang properti dan apa yang akan membuat Anda terlihat, jika Anda adalah penyewa. Berikan perhatian khusus pada deskripsi ringkasan karena ini adalah hal pertama yang dilihat penyewa dalam hasil pencarian mereka dan akan memikat mereka untuk membaca lebih lanjut
      • Anda harus dapat menyertakan beberapa gambar untuk memberikan gambaran yang baik kepada calon penyewa tentang seperti apa properti itu. Ini penting untuk listing Anda, tidak menampilkan gambar dapat menyebabkan penyewa berasumsi ada yang salah dengan properti dan itulah alasan tidak ada gambar
      • Pastikan Anda menambahkan detail EPC Anda karena semua iklan sekarang harus menampilkan peringkat ini (sebagian besar agen akan dapat mengaturnya untuk Anda jika Anda belum memilikinya)

 

Apa selanjutnya saat mengiklankan properti?

Duduk dan tunggu pertanyaan membanjiri !!

  • Setelah iklan Anda ditayangkan, pastikan Anda mendapatkan tautan yang dikirimkan kepada Anda sehingga Anda dapat memeriksa tampilannya dan segera bertindak atas kesalahan apa pun untuk mencegah peluang yang terlewatkan
  • Agen Anda harus menyaring terlebih dahulu pelamar sebelum mereka diajukan untuk dilihat, tetapi untuk berjaga-jaga, tanyakan kepada agen saat mereka menghubungi Anda semua pertanyaan utama yang ingin Anda ketahui jika mereka tidak segera memberi tahu Anda. Ini menghemat waktu Anda dan penyewa untuk melihat-lihat yang terbuang percuma
  • Temui penyewa potensial untuk menunjukkan properti dan diskusikan perjanjian sewa. Kami selalu menyarankan untuk menemui penyewa sendiri, dengan cara ini Anda bisa merasakannya. Ini juga berarti bahwa setiap pertanyaan tentang properti akan segera dijawab oleh Anda dan mencegah penundaan penawaran
  • Setelah membiarkan menghapus atau memperbarui daftar online Anda sesegera mungkin setelah menyewa properti.

Iklan Offline Properti:

Sementara lebih dari 90% pemburu rumah memulai pencarian mereka secara online, tidak ada salahnya memastikan Anda telah menutupi semua sudut agar properti Anda dibiarkan dan menghindari kekosongan!

  • Tempatkan tanda “Untuk Disewakan” dengan nomor telepon Anda di situs properti sewaan Anda untuk menarik pelamar drive-by atau memesan To-Let Board dari agen penyewa online Anda, yang mereka Jual Rumah di Bekasi Murah bangun dan lepaskan untuk Anda
  • Bergantung pada penyewa target Anda, mungkin masih ada gunanya memasang iklan baris di koran lokal dengan nomor telepon Anda, yang menjelaskan secara singkat fitur dasar properti, sewa bulanan, uang jaminan, dan ketersediaan unit. ?
  • Siapkan dan letakkan pengumuman atau brosur tentang ketersediaan properti sewaan Anda di papan buletin di toko-toko lokal, bisnis, gereja, dan pusat komunitas lokal di dekat properti Anda.
  • Jika Anda memiliki lebih dari satu properti sewaan, beri tahu penyewa Anda saat ini tentang lowongan tersebut dan minta mereka untuk menyebarkan berita tersebut kepada teman dan keluarga. Ini sangat berguna jika Anda menyewakan kepada siswa
  • Beri tahu teman dan rekan bisnis Anda tentang ketersediaan properti sewaan untuk memanfaatkan iklan dari mulut ke mulut.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *